Bất động sản là ngành đầu tư được chính phủ Canada đặc biệt ưu ái. Mỗi năm họ đều cấp phép cho rất nhiều người đầu tư bất động sản được định cư lâu dài tại đất nước này. Bài viết sau đây sẽ cung cấp cho bạn những kiến thức cần thiết về đầu tư bất động sản tại Canada.
Quyền sở hữu bất động sản
Hiện Canada chào đón người mua bất động sản đến từ khắp nơi trên thế giới. Ở các tỉnh bang bạn sẽ không bị giới hạn về số lượng các bất động sản cần đầu tư. Chỉ có một số tỉnh bang đưa ra một số chính sách hạn chế với đất nông nghiệp và ven biển.
Tài chính để đầu tư vào bất động sản Canada
Để có thể đầu tư bất động sản tại Canada bạn phải có tối thiểu vài tỷ VNĐ, hoặc có ít tiền hơn nhưng kết hợp với tín dụng tốt và thu nhập ổn định. Bạn có thể đăng ký gói vay mua nhà tại các ngân hàng, các tổ chức tài chính chuyên cho người nước ngoài không cư trú vay. Khi vay họ thường yêu cầu bạn thanh toán lần đầu nhiều hơn.
Thuế khi đầu tư vào bất động sản Canada
Giống như bất kỳ khoản đầu tư khác, đầu tư vào bất động sản Canada cần tìm hiểu thật kỹ về thuế. Không chỉ các khoản thuế mua nhà mà còn cả thuế sở hữu, thuế khi bán nhà.
Hiện người nước ngoài không thường trú tại Canada phải nộp một khoản thuế chung gọi là thuế đầu tư không thường trú. Khoản thuế này có giá trị bằng 15% giá trị của giao dịch. Ngoài ra, người mua nhà cũng phải trả thuế chuyển nhượng đất giống người Canada. Có kế hoạch dùng nhà mua làm nơi cư trú có thể giảm thuế
Bảo hiểm khi đầu tư vào bất động sản Canada
Bảo hiểm bất động sản rất quan trọng ở Canada. Bởi các bằng chứng về bảo hiểm nhà là yếu tố quan trọng cần xem xét nếu bạn muốn thế chấp căn nhà đó. Hơn nữa, bảo hiểm cho tài sản đầu tư ở Canada khá đắt. Việc mua bảo hiểm cũng khá khó khăn.
Globalway- Công ty tư vấn về đầu tư bất động sản tại Canada
Người nước ngoài không cư trú sẽ phải đối mặt với khá nhiều rắc rối khi đầu tư vào bất động sản Canada. Vì vậy Globalway là công ty tư vấn tự hào với đội ngũ nhân viên tư vấn và luật sư thường trú tại Canada chất lượng, giàu kinh nghiệm,..sẽ giúp cho các nhà đầu tư cách thức đầu tư, thủ tục, cách quản lý tài sản sau khi đầu tư...để tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư
Để biết thêm thông tin chi tiết vui lòng liên hệ với Globalway để được tư vấn và hỗ trợ bạn nhé
