Xu hướng người Việt đầu tư bất động sản Úc luôn ổn định và có xu hướng tăng từng năm. Đây vừa là chỗ ở vừa hỗ trợ định cư Úc, lại sinh lời ổn định với tốc độ tăng trưởng trung bình 9-14% mỗi năm.
Thị trường bất động sản Úc 2021: Mua càng sớm, càng hưởng lợi nhiều
Về làn sóng đầu tư nước ngoài, ngân hàng HSBC nhận định thị trường bất động sản Úc sẽ hạ nhiệt ở loại hình chung cư và tăng nhẹ ở loại hình biệt thự nhà vườn, Melbourne và Sydney vẫn sẽ là 2 thành phố dẫn đầu cả nước.
Do đó, năm tài chính 2020-21 khả năng các dự án biệt thự sẽ cháy hàng và trở nên khan hiếm, nguy cơ giá bán sẽ tăng thêm so với giá trị thực tế. Thị trường bất động sản Melbourne được đánh giá sôi động và tiềm năng tăng trưởng tốt nhất nước Úc. Với những chính sách thu hút đầu tư nước ngoài hợp lý và minh bạch từ chính phủ cùng tiểu bang, an sinh xã hội tốt, điều kiện chăm sóc y tế, chất lượng giáo dục và cơ hội việc làm… hàng đầu nước Úc nên Melbourne ngày càng thu hút làn sóng nhập cư lẫn xu hướng di dân trong nước.
Theo thống kê từ SBS và Domain Group, giá nhà trung bình ở Melbourne năm 2019 đạt khoảng 826.000 AUD, giữa năm 2020 đạt khoảng 917.000 AUD, dự đoán sẽ cán mốc 1.000.000 AUD vào quý 2/2021 và 1,2 triệu đô vào cuối năm 2021.
Dịch Covid-19 ảnh hưởng tới thị trường bất động sản Úc như thế nào?
Cũng giống nhiều quốc gia khác trên thế giới, nền kinh tế Úc nói chung và thị trường nhà đất nước này nói riêng đều bị ảnh hưởng. Tâm lý hoang mang về dịch bệnh khiến mọi nhu cầu mua nhà hay ý định đầu tư địa ốc đều giảm dần.
Với tiềm năng hấp dẫn, thị trường nhà đất Úc đã sớm lấy lại đà tăng trưởng và mọi nhu cầu mua bán hay đầu tư đã hồi phục sau đó ít tháng, tuy nhiên điều này không kéo dài được lâu khi dịch Covid-19 bùng phát vào đầu năm 2020.
5 tháng đầu năm 2020, nhiều người nhận định giá nhà ở Úc có thể sẽ giảm khoảng 5 – 10% do biên giới bị đóng cửa, xã hội giãn cách, các dự án xây dựng bị đình trệ, mọi người ngày càng tiết kiệm hơn do giảm thu nhập hoặc mất việc làm, người nhập cư không được vào Úc khiến cung lớn hơn cầu…
Thực tế giá nhà trung bình toàn quốc chỉ giảm khoảng 1,1%, suy giảm chủ yếu diễn ra ở 2 thị trường lớn nhất là Sydney và Melbourne, các thành phố khác không biến động nhiều hoặc xoay quanh mốc 0,1 – 0,3%.
Mọi thông tin chi tiết về định cư Úc, hãy liên hệ với Globalway để được tư vấn và hỗ trợ.
--------------------------------------------------------
